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标书攻略

投标人必看:从找项目到签合同,招投标全流程拆解(四)

时间:2026-11-06 09:47:33 所属分类:标书攻略 点击次数:14次

文章简介:丨本系列共4篇,从投标人视角拆解招投标完整流程,涵盖工程招投标与政府采购两类项目。两类项目法规体系不同,阅读时请注意区分。丨前三篇讲了投标前准备、投标文件编制、递交与开标。这是最后一篇,讲中标后的合同签订与保证金退还——走到这一步不容易,别在最后关头出问题。01中标通知书意味着什么中标通知书发出后,意味

丨本系列共4篇,从投标人视角拆解招投标完整流程,涵盖工程招投标与政府采购两类项目。两类项目法规体系不同,阅读时请注意区分。丨

前三篇讲了投标前准备、投标文件编制、递交与开标。这是最后一篇,讲中标后的合同签订与保证金退还——走到这一步不容易,别在最后关头出问题。

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01

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中标通知书意味着什么

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中标通知书发出后,意味着:

  • 你被确定为中标人

  • 招标人和中标人需要在规定时间内签订合同

  • 中标人放弃中标的,投标保证金可能被没收


注意: 中标通知书对招标人和中标人都有法律效力。中标人放弃中标,不仅保证金没了,还可能被列入不良行为记录。


02

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合同签订的时间红线

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自中标通知书发出之日起30日内,必须签订书面合同。这是《招标投标法》第四十六条和《政府采购法》第四十六条的硬性规定。超过30天没签,双方都有风险。


合同审查要点:

☐ 标的、数量、质量是否与招标文件一致
☐ 价款、履行期限、地点、方式是否明确
☐ 违约责任、争议解决方式是否合理
☐ 不得再订立背离合同实质性内容的其他协议


红线提醒:

阴阳合同是禁区。签一份“表面合同”给招标人备案,再签一份“实际合同”执行——属于背离合同实质性内容的违法行为,一经查出,轻则罚款,重则取消中标资格。


03

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履约保证金怎么交

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中标后,招标人通常会要求提交履约保证金。


金额: 不得超过中标合同金额的10%。


形式: 可以是支票、汇票、本票、保函等。依法必须招标的项目不得强制要求缴纳现金保证金,鼓励使用保函,能省不少现金流。


退还: 按合同约定退还,法律未强制规定统一时限。建议在合同中明确“验收合格后X个工作日内退还”。




04

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投标保证金什么时候退

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 政府采购项目 

未中标人保证金,自中标通知书发出之日起5个工作日内退还;中标人保证金,自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还。逾期退还的,除退还本金外,还应当按中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%后的利率支付资金占用费(因供应商自身原因导致无法及时退还的除外)。


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 工程招投标项目 

依据《招标投标法实施条例》第五十七条,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。


注意:

如果投标人在投标截止后撤销投标、中标后不签合同、或者有串通投标等违规行为,保证金可能被没收。另外,采购人可根据项目实际决定是否收取保证金,并非所有项目都必须交。


05

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中标后放弃,会有什么后果

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有些投标人中标后发现项目不赚钱,想放弃。后果很严重:

1.投标保证金被没收


2.政府采购场景下,还可能列入政府采购严重违法失信记录,在限定时间内禁止参与政府采购活动


3.工程招投标场景下,依据《招标投标法实施条例》第七十四条,取消中标资格、保证金不予退还,依法必须招标的项目还可处中标项目金额10‰以下罚款


4.影响企业信用评级


建议: 投标前就想清楚,这个项目中了要不要做。不要中了再后悔。


06

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合同履行阶段要注意什么

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签了合同只是开始,履行阶段同样有风险。


按合同履约。 不要擅自变更合同内容,不要偷工减料,不要拖延工期。


保留履约证据。 验收报告、付款凭证、沟通记录,都要保存好。万一发生争议,这些是证据

。

关注验收和付款。 按合同约定的时间节点推进验收和付款,不要等到项目结束了才催款。


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07

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全流程回顾

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四篇文章,把招投标全流程拆完了:

第一篇:投标前——判断能不能投、买标书、读招标文件、资格审查自查


第二篇:投标文件编制——技术标、商务标、报价文件怎么做,签章怎么核对


第三篇:递交与开标——纸质标怎么密封、电子标怎么上传、开标当天该做什么


第四篇:中标后——合同签订、保证金退还、履约注意事项


招投标看似是按部就班走流程,其实处处是细节,步步有红线。这四篇拆解,希望能帮你把流程理顺,把风险排掉。

流程记在心里,合规握在手里,项目才能稳稳落地。


温馨提示:本文为招投标实操科普,不构成法律意见。具体项目请以招标文件、当地监管部门要求为准。



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